Cập nhật quỹ căn chuyển nhượng The Legend Tháng 7/2026

Do tổ hợp căn hộ cao cấp The Legend đã được chủ đầu tư Công ty Đại Việt Trí Tuệ bán hết sạch toàn bộ giỏ hàng sơ cấp và bàn giao nhà cho cư dân đi vào hoạt động ổn định từ giai đoạn 2019-2020, thị trường giao dịch tại đây hiện nay 100% là thị trường chuyển nhượng thứ cấp. Mặc dù là sản phẩm mua đi bán lại, sức hút của dự án chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ngược lại, giá trị giao dịch thực tế trên thị trường liên tục thiết lập các cột mốc mới nhờ chất lượng công trình vượt trội và vị trí không thể đắt giá hơn.

Phối cảnh chung cư cao cấp The Legend Nguyễn Tuân

Đối với những khách hàng đang tìm kiếm một chốn an cư chất lượng tại quận Thanh Xuân cũng như các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản tạo dòng tiền ổn định, việc nắm rõ bảng giá chuyển nhượng thực tế và quỹ căn giá tốt được cập nhật mới nhất trong tháng 7/2026 là bước vô cùng quan trọng.

Diễn biến thực tế giá bán căn hộ chuyển nhượng tại dự án The Legend

Theo khảo sát chi tiết từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính và quận Thanh Xuân, mức giá bán chuyển nhượng căn hộ The Legend 109 Nguyễn Tuân hiện tại phản ánh chính xác giá trị thực của một chung cư phân khúc hạng sang. Sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng, hướng tầm view, tình trạng pháp lý và đặc biệt là mức độ hoàn thiện nội thất mà chủ nhà đã đầu tư.

Mức giá giao dịch cho loại hình 2 phòng ngủ hiện dao động trong khoảng từ 7 tỷ đến 8 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí tầng và gói nội thất đi kèm. Dòng căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 88m2 đến 105m2 lại có giá giao dịch hiện đạt từ 9.5 tỷ đến 11 tỷ đồng và được thị trường hấp thụ rất nhanh do nguồn cung chào bán lại khá hạn chế.

Bảng tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng giá tốt tháng 7/2026

Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm mua nhà ở thực và đầu tư dòng tiền tăng cao trong giai đoạn hiện tại, hệ thống ký gửi xin gửi tới quý khách hàng bảng tổng hợp danh mục quỹ căn chuyển nhượng có mức giá cạnh tranh nhất thị trường tại chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân cập nhật mới nhất tháng 7/2026:

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 64m² đến 73m² sở hữu thiết kế vô cùng gọn gàng, phòng khách thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ đã được chủ nhà hoàn thiện đầy đủ trang thiết bị nội thất cao cấp, sang trọng, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.

Thiết kế phòng khách căn hộ 2 ngủ tại The Legend Nguyễn Tuân

Đối với các căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 88m² đến 105m², đây là dòng căn sở hữu không gian sinh hoạt chung rộng lớn, phù hợp cho các gia đình đông thành viên. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn giữa căn hộ nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn bàn giao CĐT để tự do decor lại theo sở thích, hoặc lựa chọn các căn hộ đã làm hoàn thiện nội thất nhập khẩu theo phong cách trẻ trung, hiện đại.

Thiết kế phòng khách căn hộ góc 3 ngủ tại The Legend Nguyễn Tuân

Tiềm năng cho thuê vượt trội và tỷ suất lợi nhuận tạo dòng tiền an toàn

Không chỉ là sản phẩm an cư lý tưởng, căn hộ The Legend 109 Nguyễn Tuân còn khẳng định vị thế là một tài sản đầu tư cho thuê tạo dòng tiền vô cùng hiệu quả. Nằm ngay tâm điểm kết nối các trục văn phòng lớn tại đường Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum, Hoàng Đạo Thúy và Khuất Duy Tiến, dự án sở hữu một lượng cầu thuê căn hộ cao cấp khổng lồ và liên tục gia tăng qua các năm.

Đối tượng khách thuê căn hộ tại dự án vô cùng đa dạng và có mức thu nhập cao, bao gồm các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội, lãnh đạo cấp cao của các tập đoàn đa quốc gia, cũng như các gia đình trẻ thành đạt muốn tận hưởng môi trường sống đầy đủ tiện ích nội khu.

Mức giá cho thuê thực tế tại The Legend Nguyễn Tuân luôn duy trì ở mặt bằng cao hơn hẳn so với các tòa nhà lân cận trong khu vực. Căn hộ 2 phòng ngủ đủ nội thất có thể dễ dàng cho thuê với mức giá từ 15 đến 18 triệu đồng mỗi tháng. Các căn hộ 3 phòng ngủ với thiết kế sang trọng mang lại nguồn thu nhập từ tiền thuê lên tới 20 đến 25 triệu đồng mỗi tháng. Tỷ lệ lấp đầy phòng tại dự án luôn ghi nhận ở mức ấn tượng trên 95%, giúp các chủ sở hữu tối ưu hóa dòng tiền thụ động một cách an toàn và bền vững.

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng và hỗ trợ tài chính

Vì toàn bộ các căn hộ tại chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân đã được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, quy trình thực hiện giao dịch mua bán chuyển nhượng diễn ra vô cùng minh bạch, nhanh chóng và đúng quy định pháp luật. Khách hàng mua lại căn hộ sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, thực hiện các nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan quản lý nhà nước.

Đối với những khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu quỹ căn giá tốt tháng 7/2026, dự án nhận được sự đồng hành và hỗ trợ tín dụng rất tích cực từ các ngân hàng thương mại lớn như MB Bank, VietinBank, Shinhan Bank hay Woori Bank. Các ngân hàng này sẵn sàng định giá căn hộ ở mức cao và cung cấp các gói vay vốn linh hoạt lên tới 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay kéo dài, giúp người mua dễ dàng cân đối bài toán tài chính cá nhân.

Để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra an toàn, chọn được căn hộ đúng nhu cầu với giá tốt nhất và không gặp rủi ro pháp lý, người mua nhà nên làm việc trực tiếp thông qua hotline tư vấn chuyên sâu hoặc các đơn vị phân phối ký gửi chính thức của dự án.

Kết luận về bài toán đầu tư và sở hữu căn hộ tại The Legend

Tóm lại, thị trường mua bán chuyển nhượng và cho thuê tại The Legend 109 Nguyễn Tuân trong tháng 7/2026 đang diễn ra vô cùng sôi động với tính thanh khoản cao và mức giá gia tăng bền vững. Việc sở hữu một căn hộ tại dự án không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp, an toàn cho bản thân và gia đình mà còn là một quyết định đầu tư tích sản thông minh. With pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, chất lượng quản lý vận hành chuẩn mực cùng tiềm năng khai thác cho thuê tạo dòng tiền đều đặn, The Legend Nguyễn Tuân khẳng định là điểm đến đầu tư an toàn và hiệu quả hàng đầu tại thị trường bất động sản quận Thanh Xuân. 

Quý khách hàng quan tâm đến quỹ căn giá tốt vui lòng liên hệ ngay:

 Hotline 0908.065.886 để được hỗ trợ xem nhà thực tế và đàm phán giá trực tiếp với chủ nhà.

Website: https://www.thelegend.vn/